Loyer hors campus près de Université de Miami (ZIP 33146)
Les chiffres de loyer brut médian ci-dessous proviennent des estimations sur 5 ans (2023) de l'American Community Survey du U.S. Census Bureau, pour le code postal où se trouve le campus de Université de Miami (33146).
$2,774/mo
Loyer brut médian
Tendance des loyers :
Le loyer médian dans cette zone a augmenté de 7.9 % entre les estimations ACS 2022 et ACS 2023 sur 5 ans (2,571 $ → 2,774 $ médian).
Coût du logement à Université de Miami : sur le campus vs hors campus
Le bon choix dépend de la comparaison entre une année universitaire de 9 mois (correspondant au contrat de résidence sur le campus) ou un bail complet de 12 mois, et du nombre de colocataires.
| Formule | Par mois | Année de 9 mois | vs Sur le campus |
|---|
| Résidence sur le campus (chambre + repas) |
$2000 |
$18,000 |
— |
| Hors campus 1 chambre (seul) |
$2,342 |
$21,078 |
+$3,078 |
| Hors campus 2 chambres (1 colocataire) |
$1547 |
$13923 |
−$4077 |
| Hors campus 3 chambres (2 colocataires) |
$1167 |
$10503 |
−$7497 |
Le chiffre sur campus correspond à l'hébergement et aux repas (repas inclus). Les chiffres hors campus sont uniquement le loyer — comptez environ 200-400 $/mois pour la nourriture, 80-180 $/mois pour les services (électricité/gaz/eau), 30-80 $/mois pour internet, plus transport ou stationnement selon la distance. L'assurance locataire coûte 10-25 $/mois.
Questions fréquentes sur le logement à Université de Miami
Combien coûtent les résidences de Université de Miami ?
Le logement et la restauration à Université de Miami coûtent $18,000/an. Cela se décompose en $9,940 pour la chambre et $8,060 pour le plan de restauration. Les coûts varient selon le type de chambre (individuelle/double/suite) et le niveau du plan de restauration.
Les étudiants de première année à Université de Miami doivent-ils vivre sur le campus ?
Université de Miami a une capacité de logement sur le campus pour 4,668 étudiants. La plupart des universités américaines recommandent fortement le logement sur le campus pour les étudiants de première année — vérifiez la politique de vie résidentielle pour les exigences actuelles.
Que comprend le plan de restauration de Université de Miami ?
Le plan de restauration standard de Université de Miami comprend 99 repas par semaine dans les cafétérias, plus des dining dollars ou flex points pour les points de vente alimentaires. Le prix évolue avec le nombre de repas ; les plans inférieurs sont généralement disponibles pour les étudiants des années supérieures.
Combien coûte la location près de Université de Miami ?
Le loyer médian près de Université de Miami (ZIP 33146) est de $2,774/mois en général. Un 1-bedroom se loue à une médiane de $2,342/mois et un 2-bedroom à $3,094/mois (estimations Census ACS 5 ans 2023). Les loyers sont en hausse de 7.9% par rapport à l'estimation ACS précédente.
Est-il moins cher de vivre hors campus à Université de Miami ?
Sur le campus est l'option la moins chère à Université de Miami, car le logement et la restauration en résidence ($18,000/an) incluent les repas. Un 1-bedroom seul pour les 9 mois de l'année académique totalise environ $21,078, contre logement et restauration sur le campus de $18,000/an. Partager un 2-bedroom avec un colocataire est presque toujours l'option la moins chère.
Où vivent les étudiants de Université de Miami hors campus ?
La plupart des étudiants de Université de Miami qui vivent hors campus restent à 1-2 miles du campus de Coral Gables pour conserver une distance accessible à pied ou à vélo. Les annonces de sous-location d'étudiants qui partent sont souvent 10-30% en dessous du marché — recherchez sur les groupes Facebook de l'université et les pages locales de sous-location quelques mois avant le semestre. Les villes à transport public solide (grandes métropoles) rendent viable d'habiter plus loin pour un loyer plus bas.
Quand devrais-je commencer à chercher un logement hors campus près de Université de Miami ?
Pour une installation à l'automne, commencez la recherche 4-6 mois à l'avance — la plupart des baux tournent de février à avril. L'inventaire diminue rapidement en mai-juin. Si vous avez raté la haute saison, regardez les sous-locations (beaucoup partent pour des stages d'été et offrent de fortes décotes) et les bâtiments plus anciens, qui louent plus tard dans le cycle.
Que dois-je budgéter en plus du loyer à Université de Miami ?
Au-delà du loyer de base, prévoyez les charges (80-180 $/mois pour électricité/gaz/eau), Internet (30-80 $/mois), assurance locative (10-25 $/mois), courses (200-400 $/mois si vous cuisinez) et transport/parking. Frais de candidature (50-100 $), dépôts de garantie (1-2 mois de loyer) et frais de courtier (sur certains marchés) tombent à la signature. Les premiers locataires sans historique peuvent avoir besoin d'un garant.